WEG VERWALTUNG

Die Verwaltung von Wohnungseigentum ist in den §§ 20 – 29 des Wohnungseigentumsgesetzes definiert. GALILEO GmbH erbringt diese Dienstleistung für Gemeinschaften unterschiedlichster Größen in Köln und Umgebung. Wenn Ihre Gemeinschaft in diesem Einzugsbereich liegt und Sie eine neue Verwaltung suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Als Ihr WEG-Verwalter kümmern wir uns um die finanziellen und wirtschaftlichen Belange sowie die technische Betreuung Ihrer Immobilie.
Mehr über die Technische Betreuung

Wohngelder zur Bestreitung laufender Ausgaben und Instandhaltungsrücklagen werden auf jeweils dafür vorgesehen Konten geführt, deren Inhaber immer die Eigentümergemeinschaft ist. Geld und Versicherungen

Die Immobilie der Gemeinschaft wird durch eine Gebäude- und eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung angemessen versichert.
Geld und Versicherungen

Die Verwaltung ist das gemeinsame Sprachrohr, das Büro der Eigentümergemeinschaft. Sie kommuniziert mit den Eigentümern, externen Partnern wie Lieferanten, Handwerkern, Dienstleistern Behörden, Nachbarn etc..

In wenigen Fällen wird die Verwaltung zum Ansprechpartner in rechtlichen Angelegenheiten. Nicht einzutreibende Zahlungsrückstände einzelner Eigentümer, Beschlußanfechtungen, Streitigkeiten mit Externen oder auch innerhalb der Gemeinschaft können zur Notwendigkeit eines Rechtsstreits führen, den die Verwaltung – auf Basis eines gesonderten Beschlusses – durch jeweils für den Sachverhalt geeignete und qualifizierte Fachanwaltskanzleien für die Gemeinschaft führen läßt.

Über alle Vorgänge der Gemeinschaft ist den Eigentümern jederzeit – regelmäßig aber einmal jährlich im Rahmen der Eigentümerversammlung – Rechenschaft abzulegen.

Eigentümern von vermietetem Wohnungseigentum bieten wir als zusätzlichen Service die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung mit ihren Mietern oder auch die Übernahme der vollständigen Verwaltung der vermieteten Immobilie an.